Warum ein möblierter Grundriss den Unterschied macht
Jeder Kaufinteressent will vor der Besichtigung die Räume verstehen. Wie viele Zimmer gibt es? Wie groß ist das Wohnzimmer? Wo liegt die Küche im Verhältnis zum Bad? Ein möblierter Grundriss beantwortet all diese Fragen auf einen Blick.
Die Zahlen sind eindeutig: Anzeigen mit einem möblierten Grundriss erhalten bis zu 30 % mehr Klicks. Auf ImmobilienScout24 und in jedem professionellen Exposé gehört der Grundriss zu den am häufigsten angesehenen Elementen — direkt nach dem Titelbild.
Dennoch veröffentlichen viele Makler nur den nackten Bauplan — eine technische Zeichnung in Schwarz-Weiß, die kein Käufer lesen kann. Der Unterschied zwischen einem technischen Plan und einem möblierten Grundriss ist der Unterschied zwischen Verwirrung und sofortigem Verständnis.
Technischer Bauplan vs. möblierter Grundriss: Der Vergleich
Der technische Bauplan ist ein Dokument für Behörden und Architekten. Schwarze Linien auf weißem Hintergrund, Maßketten, keine Möbel. Er dient der Baugenehmigung, nicht dem Verkauf.
Ein möblierter Grundriss hingegen ist eine farbige, professionelle Darstellung mit Möbeln, Türen, Fenstern und klaren Raumbezeichnungen. Der Käufer sieht sofort, wo das Sofa stehen wird, wo das Doppelbett passt und wie groß der Essbereich ist.
Der Prozess ist einfach: Sie laden einen Scan oder ein Foto Ihres Bauplans hoch. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie den möblierten Grundriss in hoher Auflösung — fertig für das Exposé und die Online-Anzeige.
Bei RenderSubito können Sie einen möblierten Grundriss bereits ab 19 EUR erstellen lassen. Es ist der günstigste Service im Angebot und bietet Immobilienmaklern das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.
ImmobilienScout24 und Exposés: Warum der Grundriss entscheidend ist
Immobilienportale im DACH-Raum bewerten die Qualität jeder Anzeige. Je vollständiger das Inserat — Fotos, Beschreibung, Grundriss — desto besser die Platzierung in den Suchergebnissen.
Auf ImmobilienScout24 ist der Grundriss eines der meistgeklickten Elemente einer Anzeige. Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz erwarten einen professionellen Grundriss — fehlt er, wirkt das Angebot unprofessionell und wird übersprungen.
Im gedruckten Exposé ist der möblierte Grundriss ebenso unverzichtbar. Ein 2D Grundriss möbliert macht den Unterschied zwischen einem Exposé, das Vertrauen schafft, und einem, das in der Ablage landet.
Bei einem Preis von 19 EUR pro Grundriss für Immobilienanzeige ist der Aufwand minimal — der Wettbewerbsvorteil dagegen erheblich. Jede Anzeige ohne Grundriss verschenkt Klicks an die Konkurrenz.
Grundriss erstellen lassen: So einfach geht es online
Einen möblierten Grundriss online bei RenderSubito zu bestellen dauert 5 Minuten. Erster Schritt: Scannen oder fotografieren Sie den vorhandenen Bauplan mit dem Smartphone. Auch ein nicht perfektes Foto genügt — wichtig ist, dass Wände und Öffnungen erkennbar sind.
Zweiter Schritt: Laden Sie das Bild auf der Website hoch und wählen Sie den Service Möblierter 2D-Grundriss. Optional können Sie die Raumnutzung angeben, um ein noch präziseres Ergebnis zu erhalten.
Dritter Schritt: Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie den möblierten Grundriss in hoher Auflösung per E-Mail. Die Datei ist sofort einsetzbar auf ImmobilienScout24, ImmoWelt, Willhaben und in jedem Exposé. Kostenlose Überarbeitung inklusive.
Für Maklerbüros mit hohem Volumen bieten Pakete mit 5 oder 10 Grundrissen deutliche Rabatte. Das gesamte Immobilienportfolio mit professionellen Grundrissen auszustatten wird so zur minimalen Investition mit messbarem Ergebnis.
Jede Anzeige verdient einen möblierten Grundriss
Der möblierte Grundriss ist das am meisten unterschätzte Werkzeug im Immobilienmarketing. Er kostet wenig, ist in 24 Stunden fertig und hat einen direkten Einfluss auf Sichtbarkeit und Verkaufsgeschwindigkeit.
Mit RenderSubito bestellen Sie Ihren möblierten Grundriss online ab 19 EUR, mit Lieferung in 24 Stunden und kostenloser Überarbeitung. Support auf Deutsch, Italienisch und Englisch.
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